一、操作规程

(1)目的确保操作之安全性能，精确性。

(2)主要用途可用商务中心安防设备、门卫保安有线数字电视系统。

(3)岗位工作职责中控室门卫保安担负中控室工业设备操作过程。

(4)工作上操作程序

二、安防设备操作过程工作上操作程序

A、安全消防报警

a)网络检测：进行相对应操作过程。

B、消防泵

a)自动启动：消防泵控制柜处于“自动式”部位，当“火灾事故”时，在房子催毁"消火栓报警盒"报警，联动柜传来光控开关报警，此外消防泵自动启动。

b)手动运作：在消防泵控制柜上把选择“自动式/手动”置放“手动”位上，按运作钮就可以“手动”运行消防水泵。

C、喷淋泵

a)自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动式”部位，当房子发生火灾时喷淋头碎裂，水流掣姿态联动柜传来光控开关报警，此外喷淋泵自动启动。

b)手动运作：在喷淋泵控制柜上把“自动式/手动”转换开关置放“手动”部位上，按运作钮就可以“手动”运行喷淋泵。

三、工作上操作程序

中控室设备维护管理保养工作上操作程序

A、中控室机械设备由中控室设备维修工担负维修保养。

B、机电安装工程责任人每一年12月制定下一本本年度《安防设备查验保养策划书》，并按机械设备运行情况制订设备大修、检修计划方案。

C、中控室设备维修工按各保养策划书的规范开展维修保养，并将检修保养情况记录于相对性应记录内。

D、安防设备维修后尽量修补原来状况，不能随意变动原器材、线路。

E、中控室设备故障维修一般不**过8小时，若在8钟头内无法解决的常见问题，应将常见故障原因、解决時间报告管理方法办，限期解决。

F、只需是夜间造成的，不影响顾客日常日常生活、工作上的，不易导致严重威胁的中控室设备故障，可以由早班中控室设备维修工进行维修。

中控室安防设备查验保养

A、安全事故报警系统的查验保养每日对消防火灾报警控制器进行自纠自查功能检查：

a)按自查键，让报警控制器进行自纠自查。

b)接着按消除噪音键，清除控制器的声响。

B、月查验保养

a)开展日检保养全部內容;

b)控制器重要工作要求工作电压检验;

c)公共场所烟感探测器报警器、温传感器安装倾斜度不能**过45°，与底座碰触是否优质，外观是否清理完好无缺;

d)随机抽取不低于5%的烟感探测器报警器，吐烟后查视报警是否适当;

e)手动报警功能键，查验安装是否牢固，是否有毁坏及丢失;

f)随便挑选2个手动报警功能键，进行模拟仿真报警，检验报警功效是否一切正常;

g)对房子内道中各支箱进行表面查验，外走线是否固定优质;

h)对安全事故报警控制柜、联动控制柜等进行清除除尘。线路松动，应进行扭紧。对自纠自查、去除噪音、校正功能检查，主开关电源电路与后备电源变换、报警查验。

C、年查验保养按《安防设备年保养记录表》推行。

D、消防泵的维护保养保养保养泵体：

a)查验、填充、拆换润滑油脂，如成品油褪色，有铁销应全部拆换;

b)泄漏查验：盘根优质，泵体没有渗漏、冒水、沙孔，泵轴漏水无溢流式到地面;

c)转动灵活，无卡死，泵轴与电动机轴承在同一中心线，轴座扭紧，螺丝无锈钢钢(有防锈处理防范措施)，密封圈齐。

d)外观干净整洁，油漆完好无缺，标识清楚，在出厂出厂铭牌字迹清晰。

E、截止阀、管道及零配件：

a)截止阀开闭灵活、无卡阻，关闭严紧，内外无渗漏;

b)油道板、遥杆完好无缺，高压闸阀润滑好，外观干净整洁;

c)单向节流阀姿态灵活，无渗漏;

d)压力表指针灵活，标识精准，手表表壳表带清晰，部位便于于观察，坚固优质，表阀及联接头不漏水。

F、电机：

a)外观干净整洁，在出厂出厂铭牌清晰，各预制构件扭紧坚固，联轴器有保护罩;

b)线耳连接端紧密坚固，无褪色预兆，无 ** 一部分，接地系统优质。

G、大半年进行一次准时保养检修，并记录于《消防水泵半年多保养记录表》内。